149000 € FAI - Appartement meublé 1 pièce (studio) - 31m² - 06000 Nice

Nice - Caucade, Fabron

Appartement T1 de 31m² avec terrasse de 7m² apercu mer. Situé sur Nice Ouest, Secteur Caucade, dans une copropriété avec gardien. Il est au 5ème étage sur 6, avec un ascenseur, et un monte-charge.

L'appartement est exposé plein sud, en étage élevé, et climatisé. Totalement rénové avec goût. L'appartement est très lumineux et calme.

Le bien est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'un séjour/ cuisine US orientés Sud de 23m² donnant accès à une terrasse de 7m², et d'une salle de bain avec douche et wc.

Le bien est complété par une cave et la possibilité de louer un parking couvert sécurisé.

Charges : 150€ par mois incluant l'eau chaude/froide, le chauffage, l'entretient de l'immeuble, le gardien et les deux ascenseurs.

Taxe foncière : 588€ par an

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF :
Vendu meublé (lave linge, lave vaisselle, canapé, TV etc.) et libre de tout occupation.

TAUX DE RENTABILITÉ : 8,23%

Aucunes restrictions de la copropriété au sujet de la location saisonnière (Airbnb).

Demande de fiche détaillé par mail.