Street Immobilier
Agence Immobilière Paris Streets 75009 PARIS
01 42 81 01 01 42 rue Cadet Paris 75009 France

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Diagnostic de performance énergétique : 250
Gaz à effet de serre : 25

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 800,00 €



149000 € FAI - Appartement meublé 1 pièce (studio) - 31m² - 06000 Nice

Nice - Caucade, Fabron

Appartement T1 de 31m² avec terrasse de 7m² apercu mer. Situé sur Nice Ouest, Secteur Caucade, dans une copropriété avec gardien. Il est au 5ème étage sur 6, avec un ascenseur, et un monte-charge.

L'appartement est exposé plein sud, en étage élevé, et climatisé. Totalement rénové avec goût. L'appartement est très lumineux et calme.

Le bien est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'un séjour/ cuisine US orientés Sud de 23m² donnant accès à une terrasse de 7m², et d'une salle de bain avec douche et wc.

Le bien est complété par une cave et la possibilité de louer un parking couvert sécurisé.

Charges : 150€ par mois incluant l'eau chaude/froide, le chauffage, l'entretient de l'immeuble, le gardien et les deux ascenseurs.

Taxe foncière : 588€ par an

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF :
Vendu meublé (lave linge, lave vaisselle, canapé, TV etc.) et libre de tout occupation.

TAUX DE RENTABILITÉ : 8,23%

Aucunes restrictions de la copropriété au sujet de la location saisonnière (Airbnb).

Demande de fiche détaillé par mail.
5 / 6
31 m² Carrez
31 m² Hab
studio
2 + 1 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 800,00 €
Diagnostic de performance énergétique : 250
Gaz à effet de serre : 25

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre